Возможно, вы сочтете отличной идеей покрыть расходы на покупку собственного дома, купив таунхаус или дуплекс и найдя арендатора, который поможет вам выплатить ипотечный кредит. Возможно, вы правы, но вам также следует подумать о том, как такой сценарий может изменить вашу жизнь, ваши финансы и степень вашей конфиденциальности. А купить таунхаусы в Подмосковье от компании «ИНКОМ-Недвижимость» вы можете здесь www.incom.ru/prodazha-taunkhausov/.

Вот восемь вещей, которые следует учитывать, прежде чем сделать этот шаг и купить дом на несколько семей.

Основные преимущества:
Покупка таунхауса может улучшить ваши финансы, если вы арендуете вторую квартиру, но вы должны быть готовы к задержкам аренды, невыплатам и разрывам между арендаторами.
Имейте в виду, что вы можете подвергнуться более строгим критериям ипотеки, а также пожертвовать некоторой конфиденциальностью, и ваши налоговые записи станут более сложными.
Также учитывайте местоположение и свою роль как владельца, который собирает арендную плату и должен обслуживать все здание.
Наконец, подумайте о перепродаже, которая иногда может быть сложнее, чемобычный дом.

Расположение
Ваши варианты потенциальных кварталов могут быть значительно ограничены, потому что многоквартирное жилье — то есть любой дом, который не является домом для одной семьи — может быть запрещено из-за зонирования во всех районах. В городских районах больше многоквартирных домов, а в пригородах — дома на одну семью или таунхаусы.

Вам также нужно будет подумать, будет ли выбранное вами место популярным среди потенциальных арендаторов, а также для вас и вашей семьи. Например, если вы покупаете дом в менее привлекательном районе города, вам будет труднее найти качественных арендаторов, и вы будете страдать от недостатка удобств поблизости.

Конфиденциальность
Когда вы покупаете таунхаус и живете на одной стороне (внизу или наверху), ваши жильцы могут прийти в любое время с вопросами или опасениями по поводу дома. (Помните, что как владелец вы несете ответственность за то, чтобы все было в порядке.) Вы можете слышать их сквозь стены, и они потенциально могут слышать вас.

More from my site