Рынок коммерческой недвижимости в новом регионе не будет перенасыщен предложениями. Преимущества покупки коммерческой недвижимости в новостройке очевидны. Стоит обратиться к самой концепции этого вида инвестиций, чтобы проанализировать все преимущества получения свободно используемого здания в новом доме. Коммерческая недвижимость включает в себя объекты недвижимости, которые используются владельцем для осуществления коммерческой деятельности, а затем приносят прибыль или сдаются в аренду физическому лицу или организации для получения арендной платы. То есть купить коммерческую недвижимость такого объекта предполагает постоянное получение прибыли от арендатора или ведение собственного бизнеса. В связи с этим стоит обратить внимание на следующие преимущества покупки коммерческой недвижимости в новостройке по сравнению с аналогичными предложениями в старом районе.

Нежилые помещения в старых домах обычно располагаются на первом этаже, в непосредственной близости от теплотрасс. Такая ситуация часто доставляет неудобства как арендаторам, так и арендодателям. Даже при хорошем ремонте на стены и потолок помещения воздействует постоянная температура, вызывающая такие повреждения, как влажность и плесень, которая не только портит внешний вид, но и повреждает материал. В новостройке коммерческий объект находится на первом этаже, а отличий по техническим характеристикам от кондоминиума нет, так что это не проблема.


Если вы решили взять ипотечный кредит на покупку коммерческой недвижимости, то банк одобрит сделку купли-продажи с девелоперской компанией гораздо быстрее, чем физическое лицо. Если вы покупаете нежилое помещение за свой счет, то сохранить юридическую проверку чистоты документов и проверку обременения, возложенного на предыдущего владельца, не участвовать в мошеннических схемах и не стать жертвой мошенников – нет.

В новом подрайоне количество жителей значительно превышает плотность населения старого города и значительно меняется с возрастом. Открывать магазины, парикмахерские и туристические агентства в новостройках выгоднее, чем в старых районах, поэтому найти арендаторов не проблема.

More from my site